Luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

Raumaufteilung:

•Vorraum
•Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
•3 getrennt begehbare Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Gästetoilette
•Abstellraum
•Terrasse

Ausstattung:

•Klimaanlage
•Fußbodenheizung
•Kamin
•Parkettboden und Fliesen
•Gasetagenheizung
•Elektrische Innenjalousien
•Moderne Küche, ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Waschmaschinenanschluss
•Gegensprechanlage
•Lift
•Internet- und Telefonanschluss
•Keller
•Fahrradabstellplatz

Wohnfläche: ca. 152 m²
Terrasse: ca. 18 m²

Die Vergabe der Wohnung erfolgt befristet auf einen Zeitraum von 5 Jahren.

Lage: Musikverein
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1 und U4
Straßenbahnlinien: D und 71
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 447,03 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 329,7

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Gesamtbetrag € 3626,73

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Heizwärmebedarf: 42.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

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