Mehrfamilienhaus in sonniger Hanglage

Charmantes Altbauhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1960 in sonniger Hanglage. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, einen großzügigen Garten und einen großen, noch unausgebauten Dachboden. Teile des Hauses beeindrucken mit historischen Gewölben.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Projekt für kreative Köpfe.

Eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernen Wohnideen zu vereinen!

Geografische Lage:
Patriasdorf liegt auf einer Anhöhe und bietet einen schönen Blick auf Lienz und die umliegenden Berge, wie die Lienzer Dolomiten. Durch die erhöhte Lage hat der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, obwohl er in unmittelbarer Nähe zur Stadt Lienz liegt.

Verkehrsanbindung:
Patriasdorf ist gut an Lienz angebunden und über die Bundesstraßen sowie regionale Wege leicht erreichbar. Die Nähe zur Stadt macht es zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler.

Charakter:
Der Ort hat dörflichen Charme, geprägt von traditionellen Tiroler Häusern, landwirtschaftlichen Flächen und Natur. Gleichzeitig profitiert Patriasdorf von der Infrastruktur der nahegelegenen Stadt.

Freizeit und Natur:
Aufgrund seiner Lage ist Patriasdorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder andere Freizeitaktivitäten in den Dolomiten. Auch der Iselweg, ein beliebter Flusswanderweg entlang der Isel, ist leicht erreichbar.

Zusammengefasst verbindet Patriasdorf den ländlichen Charakter eines Tiroler Dorfes mit der Nähe zur Stadt Lienz und ist ein attraktiver Wohn- und Erholungsort in Osttirol.