- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
*PROVISIONSFREI* Schöne, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen oder Singles
823 €
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung-
Kaution6 Monate
PrivatReinhard Fichtinger
Viktoriagasse 14b, 1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten823 €
Preis pro m²16,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6 Monate
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01. März 2025
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 49 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
• PROVISIONSFREI* Schöne, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen oder Singles
DIE WOHNUNGEN
o Einheit ca.49 m²
o WC, Bad
o mit Kellerabteil
o mit Balkon
DAS HAUS
Klassisch schönes Jahrhundertwende-Haus
Strukturierte Fassade, besondere Architekturdetails
Detailreiches Stiegenhaus mit außergewöhnlichem
Geländer
Garten hofseitig
Fahrradraum, Hobbyraum
Kellergeschoss, Hochparterre, 3 Stockwerke,
2 Dachgeschoss-Stockwerke (Neubau)
Generalsanierung 2010/2011
Lift-Neueinbau
BESONDERES
Herrschaftliches Haus
begrünter Innenhof
Viktoriagasse ist 30km/h Zone;
Fahrverbotzone von 23-6 Uhr, ausgenommen Anrainerverkehr
Beste Verkehrsanbindung
LAGE
Die Viktoriagasse 14b ist eine ruhige Parallelstraße zur äußeren Mariahilfer Straße, welche die
Sperrgasse mit der Grenzgasse verbindet und verfügt über eine gute Infrastruktur im unmittelbaren
Einzugsbereich. Die Mariahilfer Straße bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Vehrkehrsmittel:
ÖBB/Westbahnhof
Nähe U6/Station Westbahnhof bzw. Gumpendorfer Straße, U3 Station Westbahnhof
Straßenbahnlinie 18, 49, 52, 58
Autobus A12
Nachtautobus N54
Sehr gute Erreichbarkeit für Individualverkehr: Gürtel, Wienzeile
DIE WOHNUNGEN
o Einheit ca.49 m²
o WC, Bad
o mit Kellerabteil
o mit Balkon
DAS HAUS
Klassisch schönes Jahrhundertwende-Haus
Strukturierte Fassade, besondere Architekturdetails
Detailreiches Stiegenhaus mit außergewöhnlichem
Geländer
Garten hofseitig
Fahrradraum, Hobbyraum
Kellergeschoss, Hochparterre, 3 Stockwerke,
2 Dachgeschoss-Stockwerke (Neubau)
Generalsanierung 2010/2011
Lift-Neueinbau
BESONDERES
Herrschaftliches Haus
begrünter Innenhof
Viktoriagasse ist 30km/h Zone;
Fahrverbotzone von 23-6 Uhr, ausgenommen Anrainerverkehr
Beste Verkehrsanbindung
LAGE
Die Viktoriagasse 14b ist eine ruhige Parallelstraße zur äußeren Mariahilfer Straße, welche die
Sperrgasse mit der Grenzgasse verbindet und verfügt über eine gute Infrastruktur im unmittelbaren
Einzugsbereich. Die Mariahilfer Straße bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Vehrkehrsmittel:
ÖBB/Westbahnhof
Nähe U6/Station Westbahnhof bzw. Gumpendorfer Straße, U3 Station Westbahnhof
Straßenbahnlinie 18, 49, 52, 58
Autobus A12
Nachtautobus N54
Sehr gute Erreichbarkeit für Individualverkehr: Gürtel, Wienzeile
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatReinhard Fichtinger
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung