- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Wohnen im Zentrum St. Agatha TOP 14
617 €
47 m²2 ZimmerLoggia 12 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution1590
Baschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Stefan Fadinger Straße 28, 4084 Sankt Agatha
Die Wohnungen befinden im Zentrum von St. Agatha .
Grunstück beeindruckt durche seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf Voralpen.
• 28 Mietwohnungen mit 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• sehr gute Infrastruktur (Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei + Café, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten)
• Fussbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick Richtung dem sonnigen SÜDEN bis zum Voralpenlandä
• Niedrigenergiebauweise
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen,Schärding,Wels, Linz etc.
-Linzer Lokalbahn in der Nähe 6 km
Grunstück beeindruckt durche seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf Voralpen.
• 28 Mietwohnungen mit 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• sehr gute Infrastruktur (Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei + Café, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten)
• Fussbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick Richtung dem sonnigen SÜDEN bis zum Voralpenlandä
• Niedrigenergiebauweise
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen,Schärding,Wels, Linz etc.
-Linzer Lokalbahn in der Nähe 6 km
Laufende Kosten
Monatliche Kosten617 €
Preis pro m²13,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto444 €
Betriebskosten76 €
Heizkosten45 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Wunsch Tiefgaragenabstellplatz 75, - € monatlich
Kaution: 1590
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2023
Neubau, Neuwertig
Gesamtfläche 47 m²
Nutzfläche 47 m²
1 Loggia 12 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Baschinger Immobilien errichtet 2023 in St. Agatha 5 Mietwohnungen im Nahversorgungszentrum NVZ mit 5 Geschäften (Sparkasse,Nah&Frisch,Cafe-Bäckerei Rathmayr,Pizzeria Bella Vista, Mein FRISREUR,Ing. Büro Sandberger ) und 28 hochwertige Mietwohnungen mit Panorama Aussicht.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich befinden sich neben der Wohnanlage ein Funcourt sowie ein Motorikpark. Unmittelbar in der Nähe gibt es das Erlebnisfreibad und das Sportzentrum (Fußball, Asphaltbahnschießen, Tennis). Die Wohneinheiten bieten auch einen direkten von der befahrenen Straße entfernten Weg zur Volksschule, Mittelschule, Musikschule und zum Kindergarten.
Die moderne Wohnanlagen befinden sich im 2. Obergeschoss oberhalb der Geschäfte und haben einen von den Geschäften getrennten Zugang im Norden sowie im Süden und eine Zufahrt auf der Nordseite des Gebäudes mit Wohnungszugehörigen Parkplätzen.
Die Zugänge der Geschäfte befinden sich auf der südseitigen Straßenseite und stören somit in keinster Weise die Wohnqualität der Wohnungen.
Der unverbaubare PANORAMABLICK RICHTUNG SÜDEN bis zum Voralpengebiet ist EINZIGARTIG !
Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise.
Elektrische Jalousien und französische Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.
Zur Wohnanlage gehören Kellerabteile und PKW Abstellplätze. Auf Wunsch gibt es auch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich befinden sich neben der Wohnanlage ein Funcourt sowie ein Motorikpark. Unmittelbar in der Nähe gibt es das Erlebnisfreibad und das Sportzentrum (Fußball, Asphaltbahnschießen, Tennis). Die Wohneinheiten bieten auch einen direkten von der befahrenen Straße entfernten Weg zur Volksschule, Mittelschule, Musikschule und zum Kindergarten.
Die moderne Wohnanlagen befinden sich im 2. Obergeschoss oberhalb der Geschäfte und haben einen von den Geschäften getrennten Zugang im Norden sowie im Süden und eine Zufahrt auf der Nordseite des Gebäudes mit Wohnungszugehörigen Parkplätzen.
Die Zugänge der Geschäfte befinden sich auf der südseitigen Straßenseite und stören somit in keinster Weise die Wohnqualität der Wohnungen.
Der unverbaubare PANORAMABLICK RICHTUNG SÜDEN bis zum Voralpengebiet ist EINZIGARTIG !
Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise.
Elektrische Jalousien und französische Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.
Zur Wohnanlage gehören Kellerabteile und PKW Abstellplätze. Auf Wunsch gibt es auch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Anbieter:in
GewerblichBaschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Verifiziert von ImmoScout24
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Baschinger Immobilien GmbH
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