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Provision: Vermittlungsprovision: 3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten89,94 €
Heizkosten23,4 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1963, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 42,46 m²
1 Balkon 5,4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
167,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, bietet Singles und Paaren ein behagliches Zuhause. Mit eigenem Eingang, geräumiger Küche und gemütlichem Essbereich, sowie einem hellen Wohn-/Schlafzimmer und Wintergarten, schafft sie eine einladende Atmosphäre. Die Nordkette liegt praktisch vor der Haustüre, ideal für Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Nahversorger, eine Apotheke und ein Konditor sind in unmittelbarer Nähe, und dank exzellenter Verkehrsanbindung sind Sie schnell unterwegs. Perfekt für alle, die eine gemütliche Wohnung in Toplage suchen – mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität, mitten in Hötting! Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per E-Mail an.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.