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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Herzen von Villach - der Traum für Singles und Paare!

215.000
 
58 m²1,5 Zimmer
Preis / m²3.706,9 €
Etage2
Baujahr1949
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9500 Villach
Direkt in der Villacher-Innenstadt, alles unmittelbar in der Nähe und teils auch zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.706,9 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1949, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58 m²
1 Wohneinheit
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,35
F

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im Zentrum von Villach bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die kalten Herbst- und Wintermonate. Verbringen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden vor dem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer.

Durch die zentrale Lage können Sie entspannte Spaziergänge durch die Villacher Innenstadt genießen und erreichen alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen

• Schlafbereich mit praktischem Einbauschrank

• Saniertes Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschine

• Separate Küche mit einladender, heller Sitzecke

Die Wohnung ist mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist direkt vor der Haustür gegeben. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die das urbane Leben schätzen.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Anbieter kontaktieren Kerstin Seiß ImmoSky Kärnten

Schulen:
Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind.

Öffentlicher Verkehr:
Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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