- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Sommerfrische am Semmering fernab von Hektik und Stress
95.000 €
47 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.032,09 €
Etage2
Baujahr1972
Wohntraum ImmobilienHerr Gerhard Tometschek
2680 Semmering-Kurort
Die Region Semmering lockt mit intakter Natur, gesunder Luft und punktet mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten: Skivergnügen in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck, eine Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter, und im Sommer genussvolle Naturmomente bei ausgedehnten Wanderungen auf die umliegenden Berggipfel, attraktive Mountainbikestrecken und der Bikepark Zauberberg für geübte Rad-Sportler. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen.
Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das einen Steinwurf entfernte Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur.Sommer.Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau im Sommerfrische-Kurort Reichenau an der Rax sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Das breitgefächerte Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer machen den Semmering somit zum Ganzjahresdomizil.
Der Höhenluftkurort Semmering verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den S6-Anschluss Maria Schutz/Semmering und die Südbahn ab Bahnhof Semmering. In beiden Fällen sind Sie in einer guten Stunde in Wien.
Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das einen Steinwurf entfernte Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur.Sommer.Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau im Sommerfrische-Kurort Reichenau an der Rax sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Das breitgefächerte Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer machen den Semmering somit zum Ganzjahresdomizil.
Der Höhenluftkurort Semmering verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den S6-Anschluss Maria Schutz/Semmering und die Südbahn ab Bahnhof Semmering. In beiden Fällen sind Sie in einer guten Stunde in Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²2.032,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % USt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1972
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 46,75 m²
1 Loggia 5,07 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
332 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,49
F
Beschreibung
Auf rund 1.000 Meter Seehöhe können Sie die alte Tradition der Sommerfrische fernab von Hektik und Stress wieder aufleben lassen. Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax finden Sie hier eine perfekte Wohnqualität, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Anfang der 70er-Jahre errichteten Wohnhausanlage in attraktiver Wohnlage unweit des Südbahnhotels und bietet mit rund 47 m² Nutzfläche ausreichend Platz für 2 Personen. Egal, ob Sie die Wohnung als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz nutzen wollen, Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Vorraum, von dem Sie geradeaus in das Badezimmer mit inkludiertem WC und linker Hand in das großzügige Wohnzimmer mit Schlafnische gelangen. Vom Balkon genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf den Schneeberg. Eine kleine, vollausgestattete Küche schließt rechts davon an. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ihr Auto können Sie auf dem Parkplatz abstellen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Rarität verzaubern!
Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Anfang der 70er-Jahre errichteten Wohnhausanlage in attraktiver Wohnlage unweit des Südbahnhotels und bietet mit rund 47 m² Nutzfläche ausreichend Platz für 2 Personen. Egal, ob Sie die Wohnung als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz nutzen wollen, Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Vorraum, von dem Sie geradeaus in das Badezimmer mit inkludiertem WC und linker Hand in das großzügige Wohnzimmer mit Schlafnische gelangen. Vom Balkon genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf den Schneeberg. Eine kleine, vollausgestattete Küche schließt rechts davon an. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ihr Auto können Sie auf dem Parkplatz abstellen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Rarität verzaubern!
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Anbieter:in
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