Mehrfamilienhaus
Garten
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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wilhelmsburg günstig abzugeben! Baufantasie! Bauträger!

399.000 €

340 m²7 ZimmerGarten

Preis / m²1.173,53 €

Grundstücksfläche1.002 m²

Baujahr-

IMMO AGENCY GmbHJohannes Fürlinger

3150 Wilhelmsburg

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen
• Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A1 und Bahnhof Wilhelmsburg
• Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe
• Nächstgelegene größere Stadt ist St. Pölten, ca. 20 Autominuten entfernt
- Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €

Kaufpreis pro m²1.173,53 €

Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Mansarddach, Parkett, Kunststoff, Stein

Wohnfläche 340 m²

Nutzfläche 340 m², Grundstücksfläche 1.002 m², Gartenfläche 832 m²

Garten

7 Zimmer

Kellerfläche 170 m²

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

208 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Bebauungsbestimmungen sind: Wohnen BK I,II bis 8m,

keine Bebauungsdichte

Abstände zur Grundgrenze halbe Höhe (lt. Nö Bauordnung)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmsburg, Niederösterreich! Mit einer Gesamtfläche von 340m² und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für große Familien. Die beiden Geschosse sind als getrennte Wohnungen konzipiert, sodass sich das Haus auch perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt eignet. Alle Räume sind zentral begehbar.

Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung und ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Zimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage und der Bergblick machen es zu einem begehrten Objekt in Wilhelmsburg. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Mehrfamilienhauses.

Wilhelmsburg bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Wilhelmsburg zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.