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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

230.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.718,92 €
Etage-
Baujahr2008
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.718,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.280 €
Provision Netto6.900 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.04.2025
Wohnung
Baujahr 2008
Wohnfläche 48,74 m²
2 Balkone
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kombination aus Komfort, Lage und Ambiente.

Mit einer Wohnfläche von 48,74m² bietet die charmante Immobilie eine ideale Größe für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:

  • zwei Balkone:

Genießen Sie Ihre Freizeit auf den beiden Balkonen - bieten den perfekten Ort, um die Ruhe und Natur am Haselbach zu erleben

  • durchdachte Raumaufteilung:

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bietet.

  • Zusätzlicher Stauraum:

Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Komfort.

Lage:

die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt neben dem idyllischen Haselbach, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Hier können Sie entspannende Momente in der Natur genießen, während Sie die Vorzüge einer zentralen und dennoch naturnahen Umgebung nutzen.

Komfort:

Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen eine stressfreie Parksituation.

Erleben Sie entspannte Stunden auf Ihren Balkonen mit Blick ins Grüne und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühl-Zuhause!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
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