Topanlageprojekt nähe aufstrebendes Stadtentwicklungsprojekt Nordwestbahnhof

Die Wohnung liegt im 5. Stock ( mit Lift ) eines sehr geplegten Neubaues und gliedert sich in einen Wohn - Schlafraum mit eingerichteter Kochnische, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette. Der Vorraum ist mit einem sehr großen, geräumigen Wandschrank ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung.

Im sehr trockenen Keller befindet sich ein Kellerabteil mit Regalen und einem Schuhschrank. Sowie die Waschküche, welche von allen Parteien genützt werden kann.

Die Wohnung ist aufgrund der Lage im 5. Stock und der Süd Westausrichtung ausgesprochen hell.

Auf den ehemaligen Gründen des Nordwestbahnhofes entsteht eine neues Stadtentwicklingsprojekt - alle näheren Informationen dazu finden sie auf www.wien.gv.at/stadtplanung/nordwestbahnhof .

Beste Verkehrsverbindungen: U6 Dresdner Straße, S Bahnstation Traisengasse, Straßenbahnlinie 2 Station Innstraße liegt direkt bei der Wohnung

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap