{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Petersgasse 60/10 - 2 Zimmer Wohnung in St. Peter","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1737447740-a5a0863a2b624a54b78b54e2fbce9497","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Petersgasse 60/10 - 2 Zimmer Wohnung in St. Peter

640
 
68 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.125 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Graz. Sie liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch eine Universität ist in der Nähe, was die Lage für Studenten attraktiv macht.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Optionen, darunter einen Supermarkt. GVB Linien 6 und 64 befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Anlage. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten640,29 €
Preis pro m²6,71 €
Gesamtbelastung Netto582,08 €
USt. Gesamtbelastung58,21 €
Miete456,28 €
USt. Miete45,63 €
Betriebskosten125,8 €
USt. Betriebskosten12,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.125,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1836, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 68m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit 2 Zimmern und einer Miete von nur 640,29 € pro Monat ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die  Wohnung befindet sich in der Petersgasse im Dachgeschoss (Lift nicht vorhanden) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von einem Vorraum, separate Küche mit einem kleinen Essbereich, Badezimmer mit WC sowie 1 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn können Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Graz gelangen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon