{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"KLEINES BÜRO IN TOLLER LAGE /// ALTSTADT /// KAUFHAUS STEFFL","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847E-1737386588-ddfaff07b50d4d0ca0394fde18fcf796","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894293","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Video Live-Besichtigung

KLEINES BÜRO IN TOLLER LAGE /// ALTSTADT /// KAUFHAUS STEFFL

936
 
52 m²2 Zimmer
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1010 Wien
KÄRNTNER STRASSE, HIMMELPFORTGASSE, STEPHANSPLATZ

Laufende Kosten

Miete936 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto1.035,32 €
USt. Gesamtbelastung207,06 €
USt. Miete187,2 €
Betriebskosten99,32 €
USt. Betriebskosten19,86 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
5. Etage
Bürofläche 52 m²
Nutzfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Dieses sehr gut aufgeteilte Büro befindet sich in einem schönen Altstadthaus in sehr zentraler Lage direkt bei der Kärntner Straße/hinter dem Kaufhaus Steffl. Die gesamte Innere Stadt ist zu Fuß perfekt erreichbar, ebenso wie die U1, U3 und U4.

Das Büro befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift).

Aufteilung:

  • Vorraum, Toilette
  • Büro mit Anschlüssen für eine Teeküche
  • weiteres, großes Büro

Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHeissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon