- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
3-Zimmer-Terrassenwohnung samt Garten und eigener Garage
299.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.497,08 €
Etage-
Baujahr1970
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4481 Asten
Diese Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien bieten Schulen und Kindergärten in der Nähe optimale Bildungschancen. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Naturfreunde und Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten. Asten überzeugt durch seine lebendige Gemeinschaft und eine ideale Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Hier genießen Sie ein komfortables Wohnen in einer begehrten Lage mit ausgezeichneten Zukunftsaussichten.
Naturfreunde und Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten. Asten überzeugt durch seine lebendige Gemeinschaft und eine ideale Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Hier genießen Sie ein komfortables Wohnen in einer begehrten Lage mit ausgezeichneten Zukunftsaussichten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.497,08 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 95 m², Gartenfläche 66 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese ansprechende Terrassenwohnung mit Eigengarten und Einzelgarage zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Asten. Das am Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt überzeugt durch eine solide Ziegel/Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 generalsaniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter ein offener Koch-Essbereich samt Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Parkett- und stilvollen Fliesenböden. Die offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Küchenträume zu verwirklichen. Zu den Highlights der Wohnung zählt der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Der Dachboden mit seiner zusätzlichen Nutzfläche von ca. 95 m² kann zur Wohnfläche umgebaut werden. Strom-Wasser sowie Internetanschlüsse sind schon vorhanden.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als wertbeständige Investition an.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 generalsaniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter ein offener Koch-Essbereich samt Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Parkett- und stilvollen Fliesenböden. Die offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Küchenträume zu verwirklichen. Zu den Highlights der Wohnung zählt der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Der Dachboden mit seiner zusätzlichen Nutzfläche von ca. 95 m² kann zur Wohnfläche umgebaut werden. Strom-Wasser sowie Internetanschlüsse sind schon vorhanden.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als wertbeständige Investition an.
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