Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Palting mit Grünblick

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 70 m² in Palting. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine ideale Sonneneinstrahlung und verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist perfekt für Paare, Familien oder Anleger geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne und zwei zur Wohnung gehörigen KFZ-Stellplätzen.

Derzeit ist die Wohnung bis 03/2026 vermietet. (Die Küche ist im Eigentum der Mieterin und wird nicht mitverkauft)

Details zur Ausstattung

• Bodenbeläge: Parkett, Steinboden
• Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Fußbodenheizung
• WC: Gäste-WC
• KFZ-Stellplätze: Eigener Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Wohngebäude
• Extras: Abstellraum, Kellerabteil, südlich ausgerichteter Balkon, barrierefreier Zugang durch Personenaufzug, Fahrradraum, Waschraum

Aufteilung: 

• Vorraum:                9,85 m²
• Bad:                     7,08 m²
• WC:                        1,93 m²
• Abstellraum (AR):   2,23 m²
• Wohnzimmer:       23,40 m²
• Zimmer 1:             11,85 m²
• Zimmer 2:             13,75 m²
• Balkon:                10,00 m²
• Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap