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Hausansicht
Strassenansicht
Garten
Garten 1
Garage
Blick vom OG Garten
Wohnzimmer EG
Vorraum EG
Küche EG
Garage
Bad OG
Garage Feuchtigkeitsschäden
Gastherme
Vorraum OG
Kabinett OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Kabinett 1 OG
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Topruhelage in Wien Inzersdorf-Sanierungsbedürftiges EFH in einer Sackgasse

590.000 €
 
90 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²6.555,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Alexander Kreci
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²6.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.240 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Gartenfläche 521 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
291 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,61
F

Beschreibung

TOPRUHELAGE IN INZERSDORF- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnruhelage in der direkten Nähe zum Friedhof Inzersdorf mit ca. 90m² Wohnfläche.

Das ca. 521m² große Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, direkt am Stadtwanderweg und dem Radweg und somit ruhig und ohne jeden Durchzugsverkehr in deiner netten Nachbarschaft.

Das Gebäude selbst ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, besteht aus Keller, EG und OG und wird mittels Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt.

Altersbedingt ist natürlich mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu rechnen, jedoch wird dieser Umstand durch die hervorragende Lage mehr als ausgewogen.

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