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Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - Nahe Türkenschanzpark

49.000
 
20 m²
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Salierigasse, 1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis49.000 €
Kaufpreis pro m²2.450 €
Provision: 3%
Provision1.764 €
Provision Netto1.470 €
USt. Provision294 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten69,64 €
Betriebskosten43,65 €
USt. Betriebskosten4,37 €
Monatliche Kosten Netto61,67 €
USt. Monatliche Kosten7,97 €
Sonstige Kosten Netto18,02 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einzelhandel
Baujahr 1900 /san.Altbau
Nutzfläche 20 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
118,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!

Die ca 20m² große Immobilie liegt im Hofhaus eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoß und 1. Stock).

Die Details
:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus
- Stromheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet
vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 173,93
(Pauschalmietzins inkl Betriebskosten)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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