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Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - Nahe Türkenschanzpark

49.000 €

20 m²

IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak

1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis49.000 €

Kaufpreis pro m²2.450 €

Provision: 3%

Provision1.764 €

Provision Netto1.470 €

USt. Provision294 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten69,64 €

Betriebskosten43,65 €

USt. Betriebskosten4,37 €

Monatliche Kosten Netto61,67 €

USt. Monatliche Kosten7,97 €

Sonstige Kosten Netto18,02 €

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Merkmale

Einzelhandel

Baujahr 1900 /san.Altbau

Nutzfläche 20 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

118,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!

Diese ca 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus
- Stromheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 173,93
(Pauschalmietzins inkl Betriebskosten)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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