- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einmalige Gelegenheit: Gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung in Simmering
179.000 €
statt 199.000 €-10%60 m²3 Zimmer
Preis / m²2.983,33 €
Etage1
Baujahr1918
McMakler Team Österreich
1110 Wien
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Simmering bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit 3 Kindergärten und 5 Schulen in Gehweite
Nahversorgung: 3 Supermärkte, 4 Apotheken, Postfiliale und 2 Bankfilialen max. 1 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und 2 Bahnhöfe fußläufig, Autobahn in bequemer Distanz
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit 3 Kindergärten und 5 Schulen in Gehweite
Nahversorgung: 3 Supermärkte, 4 Apotheken, Postfiliale und 2 Bankfilialen max. 1 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und 2 Bahnhöfe fußläufig, Autobahn in bequemer Distanz
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €statt 199.000 €-10%
Kaufpreis pro m²2.983,33 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1918, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,1
E
Beschreibung
Objektnr: 1064945
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Wien (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2018, mtl. Betriebskosten: ca. 230 €, zusätzlicher Pelletofen
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Wien (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2018, mtl. Betriebskosten: ca. 230 €, zusätzlicher Pelletofen
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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