Top ausgestattete Büro-/Praxisfläche in Neuhofen i. I. - individuelle Raumgestaltung möglich!

Aus dem ehemaligen Gasthaus Zauner im Ortszentrum von Neuhofen im Innkreis entsteht - nach abgeschlossener umfangreicher Generalsanierung - ein Wohn-/Geschäftsobjekt mit Charme und dem neuesten Stand der Technik. Es werden fünf Büro-/Geschäftsflächen und sechs Eigentumswohnungen errichtet.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine großzügige Fläche von ca. 85 m². Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Büro nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Bei der Errichtung dieses Gebäudes wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes und die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Raumtemperatur.

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein eigener Abstellraum sind vorhanden.

Kaufpreis Euro 312.366,97 (davon USt.-Anteil Euro 28.509,67)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben.

Nebenkosten für den Käufer:

Notarkosten Kaufvertrag 1,5 %

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %

provisionsfrei für den Käufer

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. 

Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!