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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TOP Lage in St. Pölten, großes Grundstück

450.000
 
125 m²6 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²3.602,88 €
Grundstücksfläche1.034 m²
Baujahr1962
s REAL - St. PöltenFrau Tanja Baumgartner
3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.602,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab im Zuge des Kaufvertrages
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 124,9 m²
Nutzfläche 293 m², Grundstücksfläche 1.034 m²
1 Terrasse 20 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 104 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D

Beschreibung

Diese Liegenschaft besticht durch ihre einzigartig schöne Lage in St. Pölten. Am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage nahe der Traisen wird dieses Wohnhaus Sie begeistern.

Das ca. 1.034 m² große Grundstück in Bestlage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde mit Baubewilligung 1962 errichtet und versprüht den modernen Charme dieser Bauepoche. Unterziehen Sie das Gebäude einer entspannten Generalsanierung und genießen Sie die zeitlos schöne und großzügige Raumgestaltung.

Heizung: Gaszentralheizung.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist:innen her.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101196?accessKey=6735

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - St. PöltenFrau Tanja Baumgartner
Video Live-Besichtigung
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