- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung in Nikolsdorf - Osttirol zu verkaufen!
169.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.347,22 €
Etage-
Baujahr1974
Frau Waltraud Sir
9782 Nikolsdorf
Ganzjährig sonnig!
Entfernungen:
Lienz erreicht man in nur 13km (ca. 19 Autominuten), der nächste Supermarkt befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt vom Objekt in Dölsach und Oberdrauburg erreicht man in 8min Fahrtzeit (ca. 8km)
Entfernungen:
Lienz erreicht man in nur 13km (ca. 19 Autominuten), der nächste Supermarkt befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt vom Objekt in Dölsach und Oberdrauburg erreicht man in 8min Fahrtzeit (ca. 8km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.347,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Neubau
Wohnfläche 72 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Diese kompakte Dreizimmerwohnung befindet sich in der Gemeinde Nikolsdorf, ca. 13km von Lienz entfernt.
Sie bietet eine gute Raumaufteilung, zwei Balkone, eine Einzelgarage und viel Stauraum im Keller.
Sie liegt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug und ist nach Süden ausgerichtet.
Raumaufteilung auf ca. 72m² Fläche: Gang, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnraum und Elternschlafzimmer mit einem weiteren Zugang zu einem Balkon
Eine Einzelgarage, ein sehr großes Kellerabteil und ein eigenes Holzlager gehören zum Eigentum.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine weitgehende Sanierung der Wohnanlage hat bereits stattgefunden.
Die Fenster wurden 2012 erneuert.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
Sie bietet eine gute Raumaufteilung, zwei Balkone, eine Einzelgarage und viel Stauraum im Keller.
Sie liegt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug und ist nach Süden ausgerichtet.
Raumaufteilung auf ca. 72m² Fläche: Gang, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnraum und Elternschlafzimmer mit einem weiteren Zugang zu einem Balkon
Eine Einzelgarage, ein sehr großes Kellerabteil und ein eigenes Holzlager gehören zum Eigentum.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine weitgehende Sanierung der Wohnanlage hat bereits stattgefunden.
Die Fenster wurden 2012 erneuert.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
