*PROVISIONSFREI* Moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage und direkt am Wald

Herzlich willkommen in der Gemeinde Hainburg an der Donau.

Hier zur Videobesichtigung : https://www.youtube.com/watch?v=xliOM6-YHss

Zum vermieten steht eine moderne, im Jahr 2015 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 193m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmern und 2 Badezimmer.

Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt, verfügt über 4 Kfz-Stellplätze und ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet wie z.B. Energiesparende Luftwärmepumpe, dreifachverglaste Fenster, moderne Einbauküche mit allen Geräten und vollverfliesten Bädern.
Das Grundstück hat 322m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegtem Garten und der Nähe zum Hainburger-Wald.

EG.: 
• Großzügiges Vorzimmer 
• 1 Zimmer (Gäste- od. Schlafzimmer)
• Technikraum / Heizraum, Wirtschaftsraum / Waschküche, Lebensmittelvorratsraum
• Zugang in den Garten über eine Außentreppe

1.Stock.:
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer vollverfließt mit Waschbecken, Dusche, Wc und Fenster
• Herrliches Wohnzimmer mit einem Zugang über die 25m² große Terrasse in den Garten 
• offene Maßküche mit allen Geräten und einer Speisekammer 

2.Stock:

• 3 Schlafzimmer wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist

• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wc

Kaution: 4MM

PROVISIONSFREI

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap