Bieterverfahren: Verlassenschaft! Sanierungshit für Paare mit Weitblick!

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, gelegen in Hainburg an der Donau. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse – Keller, Erdgeschoss und ersten Stock (und ein nicht ausgebauter Dachboden) – und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist gebraucht und richtet sich ideal an Paare oder Investoren mit Sinn für Potenzial.

Highlights der Immobilie:

•   Nachtstromspeicher: Eine echte Seltenheit und äußerst kostengünstig für die Beheizung.
 •   Traumhafter Ausblick: Vom Garten genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die Natur – Ruhe und Erholung pur.
 •   Effizienter Grundriss: Die praktische Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
 •   Keller vorhanden: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Hobbys.
 •   Große Lagerhalle im Garten: Perfekt für Handwerker, Bastler oder als Lagerfläche.
 •   Fachmarktzentrum in fünf Minuten Entfernung: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem                erreichbar.

•   Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Wien und Bratislava.

•   Straßenanbindung: Über die Bundesstraße B9 sind sowohl Wien als auch Bratislava schnell erreichbar.

Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Besichtigung:

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Preis der Immobilie kann heute noch nicht genau festgelegt werden, da es sich um ein Bieterverfahren handelt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren auch am Wochenende erreichbar.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap