- Altbau
- Video Live-Besichtigung
*SOUTERRAIN-Lokal NÄCHST U3*
666 €
56 m²1 Zimmer
Helfried Nemmer
1030 Wien 3.,Landstraße
NÄCHST SCHLACHTHAUSGASSE U3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten666,48 €
Preis pro m²11,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto555,4 €
USt. Gesamtbelastung111,08 €
Miete417 €
Betriebskosten138,4 €
USt. Betriebskosten27,68 €
Einmalige Kosten
Provision: EUR 1666,20 + 20% USt.
Kaution: EUR 2000,00
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 56 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
172,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Als Büro oder Atelier perfekt geeignete Räumlichkeit in unmittelbarer Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.
Das Objekt liegt teils hof- und teils gassenseitig, die Tageslichtsituation ist aufgrund großflächiger Fenster vormittags besonders schön.
Zwei separate Räume:
Arbeitsraum, gassenlagig
2. Raum hoflagig mit Fenster
Infrarotpaneelheizung, Anschluss für einen Schwedenofen.
Innen-WC.
Heizwärmebedarf: 172,10 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,90
Das Objekt liegt teils hof- und teils gassenseitig, die Tageslichtsituation ist aufgrund großflächiger Fenster vormittags besonders schön.
Zwei separate Räume:
Arbeitsraum, gassenlagig
2. Raum hoflagig mit Fenster
Infrarotpaneelheizung, Anschluss für einen Schwedenofen.
Innen-WC.
Heizwärmebedarf: 172,10 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,90
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
