Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

Großzügiger Wohnbereich, zzgl. Geschäftsräume, Praxisräume, Büroflächen, Dienstleistungsräume, Geschäftslokale.

Highlights:

• Grundstücksfläche 427 m²
• Wohnnutzfläche ca. 648 m²
• Erbaut in 16 Jahrhundert
• Generalsanierung 1992 bis 1996, originalgetreu restauriert, Kreuzgewölben
• alte“ Substanz wurde belassen - Zubauten wurden in Holzbauweise und mit viel Glas errichtet
• Geschosse: Keller, EG-Sauterrain, 1.OG, DG
• geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
• Büro, Geschäftslokal, Kellerbar, Weinkeller, Werkstatt
• Terrasse mit Whirlpool, Bäder
• Stimmungsvoller Eventkeller für Seminare, Workshops, Musik und Partys 
• Garage

Kaufpreis EUR 2.249.000, --

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap