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Preiswertes Büro / Ordination - Nähe Annenstraße
5.122 €
560 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8020 Graz,04.Bez.:Lend
•Annenstraße (hoch frequentierte Einkaufsstraße) in unmittelbarer Nähe
•Lendplatz: etwa 650 m enfernt und fußläufig erreichbar
•Bushaltestellen und Straßenbahnstation: nur wenige Gehminuten entfernt
•Bushaltestelle: 230 m
•Straßenbahn: 270 m
•Hauptbahnhof: 750 m
•Supermärkte, Restaurants, Hotels: fußläufig erreichbar
•Lendplatz: etwa 650 m enfernt und fußläufig erreichbar
•Bushaltestellen und Straßenbahnstation: nur wenige Gehminuten entfernt
•Bushaltestelle: 230 m
•Straßenbahn: 270 m
•Hauptbahnhof: 750 m
•Supermärkte, Restaurants, Hotels: fußläufig erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.122,01 €
Preis pro m²9,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete4.230 €
Heizkosten892,01 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2007, Erdgeschoss
Bürofläche 560 m²
Nutzfläche 560 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das vielseitig nutzbare Objekt in der Nähe der Annenstraße bietet ca. 560 m² Nutzfläche als Büro- oder Ordinationsräumlichkeit.
Die Fläche kann auf Mieterwunsch individuell gestaltet werden. Durch einen Lift ist die Fläche barrierefrei erreichbar. Über ein gemeinsames Foyer und einen Aufzug wird das angebotene Objekt auf zwei nahezu identischen Ebenen erschlossen. Das Objekt verfügt über einen Innenhof mit Garten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Fläche kann auf Mieterwunsch individuell gestaltet werden. Durch einen Lift ist die Fläche barrierefrei erreichbar. Über ein gemeinsames Foyer und einen Aufzug wird das angebotene Objekt auf zwei nahezu identischen Ebenen erschlossen. Das Objekt verfügt über einen Innenhof mit Garten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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