- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung
1.196 €
94 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.943 €
RE/MAX Invest in Lienz/OsttirolFrau Christina Frühwirth
9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.196 €
Preis pro m²12,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.080,46 €
USt. Gesamtbelastung115,54 €
Gesamtmiete1.106 €
Monatliche Kosten215 €
Miete891,82 €
USt. Miete89,18 €
Betriebskosten188,64 €
USt. Betriebskosten26,36 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €
Einmalige Kosten
Kaution2.943 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2025-04-01
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon 10 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG
Aufteilung der ca. 94 m²:
- Vorraum
- Küche mit Speis
- helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, freier Ausblick
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- WC
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Sonstiges:
- familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift)
- teilmöbliert
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Verfügbar ab 01.04.2025
Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.196,00 inkl. MwSt.
- Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden: € 50,00 inkl. MwSt.
- Strom: Direktvertrag
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution 3 BMM: € 2.943,00
- Mietvertragsgebühren auf Anfrage
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 891,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1196
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Aufteilung der ca. 94 m²:
- Vorraum
- Küche mit Speis
- helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, freier Ausblick
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- WC
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Sonstiges:
- familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift)
- teilmöbliert
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Verfügbar ab 01.04.2025
Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.196,00 inkl. MwSt.
- Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden: € 50,00 inkl. MwSt.
- Strom: Direktvertrag
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution 3 BMM: € 2.943,00
- Mietvertragsgebühren auf Anfrage
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 891,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1196
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Invest in Lienz/OsttirolFrau Christina Frühwirth
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Verifiziert von ImmoScout24