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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EINE WOHNUNG FÜR ALLE, DIE NICHT AN IHRER LEBENSQUALITÄT SPAREN WOLLEN!

495.000
 
87 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.689,66 €
Etage-
Baujahr2019
Immobilien SohmHerr Peter Sohm
Walgaustraße, 6824 Schlins

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²5.689,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310 €
Betriebskosten166 €
Sonstige Kosten Netto102 €
Heizkosten Netto42 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 87 m²
1 Terrasse 14,8 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!

Es freut uns sehr, Ihnen diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Schlins präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und zahlreiche Extras, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Highlights der Wohnung:
  1. Modernes und zeitloses Design: Helle, einladende Räume mit hochwertigen Materialien.
  2. Großzügige Terrasse: Der perfekte Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
  3. Top-ausgestattete Küche: Hochwertige Bosch- und Miele-Geräte, eingebettet in ein zeitlos schönes Design.
  4. Praktische Details: Ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für optimalen Komfort.

Die Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine stilvolle Garderobe, die direkt zum modernen Badezimmer führt. Der helle und offene Wohnbereich mit einem charmanten Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können.

Die Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei gemütliche Schlafzimmer, die für eine erholsame Nachtruhe sorgen.

Zusätzliche Vorteile:

Personenlift

Hochbeet 2X1 m

Elektrische Jalousien

Aluminium Fliegengitter

Landhausdielen Parkett

Grundwasserwärmepumpe & PV-Anlage

TG Platz mit anschließendem Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Schlins, einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Zögern Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten sind schnell vergeben!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <9.250m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien SohmHerr Peter Sohm
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