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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

*PROJEKT SEVERIN* 3- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

1.181
 
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.900 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Leibnizstraße 20, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.181,03 €
Preis pro m²13,86 €
Gesamtbelastung Netto1.073,67 €
USt. Gesamtbelastung107,36 €
Miete884,24 €
USt. Miete88,42 €
Miete972,66 €
Betriebskosten189,43 €
USt. Betriebskosten18,94 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab voraus. 01.04.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,16 m²
Gesamtfläche 70,16 m², Gartenfläche 88,64 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Durch die tolle Lage, ruhig aber mit bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, bieten diese Wohnungen ein qualitatives Wohnerlebnis in einer aufstrebenden Gegend in Linz.

Wohnungsgrößen von 43,37 - 72,47 m² (2-3 Zimmerwohnungen) im Erdgeschoss mit Gartenflächen und in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen.

Der Baustart hat bereits begonnen und schreitet mit großen Schritten voran. Der geplante Einzug soll voraussichtlich mit April 2025 möglich sein.

Nur wenige Schritte von der Donaulände entfernt, entstehen 34 stilvolle und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Jede Einheit bietet ein gemütliches Zuhause mit einer modernen Einbauküche sowie hellen Grünflächen oder Balkonen, die zum Entspannen einladen.

Die Preisliste, die Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stehen zum Download verfügbar.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren oder Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos.

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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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