Schöne 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in Hofstetten

Mitten im schönen Pielachtal befindet sich unsere herrliche 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten.

Die Wohnung besticht durch ihre liebevoll gestalteten Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung. Bereits beim Betreten des Vorraums werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82m² und ist aufgrund dieser Größe optimal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Der Wohnraum ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten.

Die beiden Schlafzimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.

Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke – alles in unmittelbarer Nähe.

Der herrliche Pielachpark befindet sich ebenfalls unweit der Wohnung und lädt zum Spazieren ein.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.4.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 9.100,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 911,16 inkl. BK und Ust.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap