Perfektes Grundstück in Längenfeld Tirol!

Grundstück in Astlehn bei Längenfeld zu verkaufen

Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Ortschaft Astlehn, ein Weiler in dem beliebten Ferienort Längenfeld, zum Verkauf an.

• Lage: Ruhige und sonnige Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge
• Fläche: ca. 475 m²
• Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet 
• Besonderheiten: Nähe zur Therme Aqua Dome, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren in unmittelbarer Umgebung

Dieses Grundstück bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die zentrale Lage im Ötztal macht es zu einem begehrten Standort für Natur- und Sportliebhaber.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <950m

Sonstige
Bank <1.375m
Geldautomat <1.375m
Post <9.025m

Verkehr
Bus <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Info örtliche Raumordnung:

Landwirtschaftliches Mischgebiet
§ 40 Abs.5
Die bei weitem stärkste Nutzungsdurchmischung ist hier möglich. Damit ist aber zugleich das Konfliktpotential enorm -insbesondere, wenn man berücksichtigt, in welcher Größenordnung sich „Mittel“- Betriebe bereits befinden.
Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gastgewerbebetrieben mit mehr als 40 Betten errichtet werden.
Um das mögliche Konfliktpotential im landwirtschaftlichen Mischgebiet zu minimieren besteht außerdem die Möglichkeit (§40 Abs. 7), für Grundstücke im Bereich einer Hofstelle nur die Errichtung von landwirtschaftlichen Gebäude für zulässig zu erklären.