- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Einfamilienhaus in Neumarkt an der Ybbs
338.000 €
125 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.704 €
Grundstücksfläche784 m²
Baujahr1969
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3371 Neumarkt an der Ybbs
Die Immobilie befindet sich in der Neubaugasse , 3371 Neumarkt an der Ybbs, einer zentral gelegenen Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich. Die Neubaugasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen des Ortes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Landeskindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B1 ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens erreichbar, und die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis338.000 €
Kaufpreis pro m²2.704 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 784 m², Gartenfläche 600 m², Dachbodenfläche 24 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
255 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernen Akzenten. Besonders das offene Stiegenhaus verleiht dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre.
Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur Schatten und Privatsphäre spendet sondern auch zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Teilbereiche des Hauses wurden bereits modernisiert.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Wohnstandard in einer begehrten Lage. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, hier findet jeder sein persönliches Paradies.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur Schatten und Privatsphäre spendet sondern auch zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Teilbereiche des Hauses wurden bereits modernisiert.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Wohnstandard in einer begehrten Lage. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, hier findet jeder sein persönliches Paradies.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
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