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Bürofläche im Süden von Graz
12 €
2000 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8141 Premstätten
•Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
•Perfekte Anbindung zur Autobahn (A9 Pyhrn Autobahn): ca. 100 m entfernt
•Perfekte Anbindung zur Autobahn (A9 Pyhrn Autobahn): ca. 100 m entfernt
Laufende Kosten
Miete11,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, 1. Etage
Bürofläche 2.000 m²
Nutzfläche 2.000 m², Teilbar ab 700 m²
Ausstattung
Klimatisiert, Laderampe
Barrierefrei
•Lüftungsanlagen am Dach
•Kühlgeräte für Büros und Zellenlager am Dach
•Dachform: Flachdach
•Dachdeckung bei Halle und Büro – PVC Folie
•Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau
•Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade
•Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung
•Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten
•Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton
•Tragende Innenwände: Stahlbeton
•Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung
•PV-Anlage am Dach, ca. 380 kWp
•Kühlgeräte für Büros und Zellenlager am Dach
•Dachform: Flachdach
•Dachdeckung bei Halle und Büro – PVC Folie
•Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau
•Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade
•Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung
•Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten
•Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton
•Tragende Innenwände: Stahlbeton
•Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung
•PV-Anlage am Dach, ca. 380 kWp
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Die Büroflächen verfügen über rund 2.000 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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