Frisch sanierte Gartenwohnung! 3-Raum-Wohnung in Ebelsberg!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Traklweg 22

Herrliche Wohnung in sonniger Grünlage am ruhigen Stadtrand mit
ausgezeichneter Infrastruktur.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld
und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten
hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien,
Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 767,02
Kosten für die Tiefgarage € 80,60 inkl. MwSt.
Kaution: € 3.390,48

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <75m
Krankenhaus <5.075m
Klinik <2.875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <450m
Universität <6.025m
Höhere Schule <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <1.700m
Post <2.050m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <2.975m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap