​​​​​​​PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Rechte Wasserzeile 18-19/2/7, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über drei Zimmer mit einer Loggia/einem Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 67,95 m²
// zzgl. ca. 7,91 m² Loggia/Balkon
// 3. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Allgemeine Teile:
Das Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 13,10 m²).

Heizung:
Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die mtl. Kosten für Heizung betragen € 106,58. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <400m
Universität <4.575m
Höhere Schule <5.475m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Post <1.100m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <2.650m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap