- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEU: Dein Gastro-Traum wird wahr: Café/Bar/Pizzeria inkl. Wohnung sucht motivierten Betreiber
2.515 €
148 m²Terrasse
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
6133 Weerberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.514,6 €
Preis pro m²17,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.095,5 €
USt. Gesamtbelastung419,1 €
Monatliche Kosten354,6 €
Miete1.800 €
USt. Miete360 €
Betriebskosten295,5 €
USt. Betriebskosten59,1 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution7.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Restaurant
Nutzfläche 147,5 m²
20 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 147,5 m²
Terrasse
Gastterrasse
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Bar
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Objekthighlights:
- Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich)
- Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden
- faire Vermieter
- gute Konditionen
- gute Frequenzlage
- im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten
- insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse)
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!
Nebenkosten Mietvertrag:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Gebühren
• Vermittlungshonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 295,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 419,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2514,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
- Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich)
- Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden
- faire Vermieter
- gute Konditionen
- gute Frequenzlage
- im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten
- insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse)
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!
Nebenkosten Mietvertrag:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Gebühren
• Vermittlungshonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 295,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 419,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2514,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Immopartner Schwaz
Verifiziert von ImmoScout24