Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

K3 - Bischofshofen - exklusive, barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!!!

278.000 €

74 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia

Preis / m²3.756,76 €

Etage-

Baujahr1968

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer

5500 Bischofshofen

Am Stadtrand gelegene, sonnige nach Süden ausgerichtete Wohnung.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle,... sind in ein wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €

Kaufpreis pro m²3.756,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: In der Reparaturrücklage € 133,90 sind € 69,34 Darlehensrückzahlung inkludiert.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten387,13 €

Betriebskosten138,39 €

USt. Betriebskosten13,84 €

Monatliche Kosten Netto358,57 €

USt. Monatliche Kosten28,56 €

Sonstige Kosten Netto159,3 €

USt. Sonstige Kosten2,54 €

Heizkosten Netto60,88 €

USt. Heizkosten12,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1968, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 74 m²

südseitig

1 Loggia, Garten

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

76 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,19

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses mit Lift und ist wie folgt eingeteilt:

Vom Vorraum aus sind Küche, Abstellraum und Wohnzimmer mit Essecke erreichbar, über einen weiteren Vorraum gelangt man zu den beiden Schlafzimmern sowie Bad und WC.

Der südseitig ausgerichtete Balkon (Loggia) ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ein fixer Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Durch die liebevolle und hochwertige Sanierung und der guten Raumaufteilung lädt die Wohnung sofort zum Verweilen ein.

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an oder Vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap