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Zentral gelegene Gewerbeimmobilie – Salzburg/Bahnhof

440.000 €
 
122 m²3 Zimmer
PrivatHerr Privatanbieter Sabah
Gabelsbergerstraße 4-6, 5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitiert von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist lebhaft und belebt, mit vielen Geschäften, Tankstellen und Cafés in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²3.606,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Verwaltungskosten, Instandhaltungsbeitrag gesamt 812€ inkl. 20% USt

Laufende Kosten

Betriebskosten280 €
Sonstige Kosten263 €
Heizkosten160 €

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Merkmale

Vollständig renoviert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 122 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Eingerichtet ist die Immobilie als Beautysalon, ein professioneller Ort, der verschiedene Schönheitsbehandlungen anbietet.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive gewerbliche Immobilie, die sich durch ihre erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese zentrale Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 122 Quadratmetern und ist ideal für diverse Geschäftszwecke geeignet. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Betrieben wird das Anwesen seit mehreren Jahren erfolgreich als Beautysaloon.

Weiter Informationen und Bilder folgen…

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Anbieter:in

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