- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
++ 3 Zimmer in kompletter Grünruhelage! ++
490.000 €
58 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²8.448,28 €
Etage-
Baujahr1972
Michael Bajer ImmobilienFrau Roswitha Adler
Scheibenbergstraße, 1180 Wien
in zweiter Reihe von der Straße abgeschirmt im Grünen - in kompletter Ruhelage gelegen
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²8.448,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264,33 €
Betriebskosten185,75 €
USt. Betriebskosten18,58 €
Monatliche Kosten Netto245,75 €
Sonstige Kosten Netto60 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Loggia 6 m² ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung - herrliche Ruhelage in schöner Wohngegend!
Straßenbahn 41 (Schottentor - Pötzleinsdorf) - beide fast ums EckInfrastruktur: BILLA, SPAR, Cafes, KIGA, VS, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Amadeus International School - alles in Gehnähe!Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
- zwischen Herbeckstraße und Gersthoferstraße sehr ruhig gelegen - in 2. Hausreihe weg von der Straße im Grünen gelegen (siehe Fotos)
- möbliert oder unmöbliert - Kaufpreis versteht sich inklusive abgebildeter Einrichtung
- Gliederung entnehmen Sie bitte dem Grundriss
- große Loggia ins Grüne
- NEU sind: Küche, Parketten, WC und Bad komplett
- NEU sind alle Fenster, Fassaden
- Waschküche mit WM, Trockner und 2 versperrbare Trockenräume
- BK: EUR 264 und Heiz/WW - Akonto: EUR 83
Straßenbahn 41 (Schottentor - Pötzleinsdorf) - beide fast ums EckInfrastruktur: BILLA, SPAR, Cafes, KIGA, VS, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Amadeus International School - alles in Gehnähe!Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
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Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichMichael Bajer ImmobilienFrau Roswitha Adler
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