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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Dachgeschosswohnung in St. Johann in Tirol

490.000
 
103 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.757,28 €
Etage-
Baujahr1979
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6380 St. Johann in Tirol
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von St. Johann in Tirol. Fußläufig ist das Zentrum in wenigen Minuten über einen schönen Spazierweg, welcher entlang der St.Johanner-Ache führt, zu erreichen. Auf Grund der guten Lage, kann die umfangreiche Infrastruktur dieser Marktgemeinde, ohne große Umstände genutzt werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.757,28 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1979, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 110 m²
2 Balkone
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna
Dachgeschosswohnung im OG 2
Baujahr: 1979
nur 9 Wohnungen im Haus
Fernwärmeheizung mit Radiatoren
Schlafzimmer: 2-3
Bäder: 2
Carport: 1
Fußböden: Laminat
Küche: extra Raum
Balkone: 2 (ca. 10m²)
Ausrichtung: Süden
Kellerabteil: 1 (ca. 5m²)
allgemeine Räume im Untergeschoss
offener Kamin im Wohnzimmer
Betriebskosten: ca. € 450,- (inklusive € 90,- Rücklagenzahlung)
Verwalter vorhanden
Erstwohnsitzanmeldung nötig
Dacherneuerung: 2015
Schneeräumung: Gemeinde

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Eine Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von St. Johann in Tirol und mit einer reinen Wohnfläche von 103m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone mit ganztägigem Sonneneinfluss. Die Küche befindet sich in einem extra Raum und könnte ohne viel Aufwand mit dem Wohnzimmer- Essbereich verbunden werden. Im Wohnzimmer- Essbereich befindet sich ein offener Kamin. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. Ein dritter Raum wird aktuell als Saunaraum verwendet und könnte zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden. Ein Kellerabteil mit ca. 5m² ist Teil der Wohnung und zusätzliche Räume für die allgemeine Nutzung sind vorhanden. Für ein Fahrzeug ist ein Carport-Parkplatz der Wohnung zugeordnet (Nr. 4). Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren einer kostensparende Fernwärmeheizung der Marktgemeinde St. Johann. Eine Stadtwohnung, welche mit wenig Aufwand, zu einer tollen Immobilie in spezieller Lage, ausgebaut werden kann.

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Anbieter:in

GewerblichBell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
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