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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung in St. Johann in Tirol
490.000 €
103 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.757,28 €
Etage-
Baujahr1979
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6380 St. Johann in Tirol
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von St. Johann in Tirol. Fußläufig ist das Zentrum in wenigen Minuten über einen schönen Spazierweg, welcher entlang der St.Johanner-Ache führt, zu erreichen. Auf Grund der guten Lage, kann die umfangreiche Infrastruktur dieser Marktgemeinde, ohne große Umstände genutzt werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.757,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1979, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 110 m²
2 Balkone
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna
Dachgeschosswohnung im OG 2 Baujahr: 1979 nur 9 Wohnungen im Haus Fernwärmeheizung mit Radiatoren Schlafzimmer: 2-3 Bäder: 2 Carport: 1 Fußböden: Laminat Küche: extra Raum Balkone: 2 (ca. 10m²) Ausrichtung: Süden Kellerabteil: 1 (ca. 5m²) allgemeine Räume im Untergeschoss offener Kamin im Wohnzimmer Betriebskosten: ca. € 450,- (inklusive € 90,- Rücklagenzahlung) Verwalter vorhanden Erstwohnsitzanmeldung nötig Dacherneuerung: 2015 Schneeräumung: Gemeinde
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Eine Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von St. Johann in Tirol und mit einer reinen Wohnfläche von 103m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone mit ganztägigem Sonneneinfluss. Die Küche befindet sich in einem extra Raum und könnte ohne viel Aufwand mit dem Wohnzimmer- Essbereich verbunden werden. Im Wohnzimmer- Essbereich befindet sich ein offener Kamin. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. Ein dritter Raum wird aktuell als Saunaraum verwendet und könnte zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden. Ein Kellerabteil mit ca. 5m² ist Teil der Wohnung und zusätzliche Räume für die allgemeine Nutzung sind vorhanden. Für ein Fahrzeug ist ein Carport-Parkplatz der Wohnung zugeordnet (Nr. 4). Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren einer kostensparende Fernwärmeheizung der Marktgemeinde St. Johann. Eine Stadtwohnung, welche mit wenig Aufwand, zu einer tollen Immobilie in spezieller Lage, ausgebaut werden kann.