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  • Villa
  • Terrasse
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Nähe Graz - Einmaliges Anwesen mit Einfamilien-, Gäste- und Bürohaus sowie Weinkeller und vielen weiteren Details!

1.450.000
 
132 m²2 ZimmerTerrasse 55 m²
Preis / m²10.984,85 €
Grundstücksfläche60.000 m²
Baujahr-
SIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
8385 Krottendorf bei Neuhaus am Klausenbach
Umgeben von Wäldern und einer malerischen Hügellandschaft liegt Sotina an der österreichischen Grenze nur 70 km von Graz entfernt mitten in den Ausläufern der Ostalpen - direkt angrenzend an Südburgenland und das Steirische Vulkanland. In 2,7 km befindet man sich beim österreichischen Grenzübergang und ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen diverse Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Wer gerne wandert, wird hier glücklich: Eine ganze Liste an tollen Wanderrouten sind in wenigen Minuten erreichbar - darunter die Gleichenberger Schlucht, das Wandergebiet Waltrafeleisen oder der Weinweg der Sinne in St. Anna am Aigen.
Hoch hinaus geht es am nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegenden Aussichtsturm Sotinski Berg oder auf die noch deutlich höheren Aussichtswarte Vulkanland. Naturliebhaber erfeuen sich des reichhaltigen Angebots
in der Umgebung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²10.984,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 132 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 60.000 m²
1 Terrasse 55 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Anbieter:in

GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
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