- Video Live-Besichtigung
Schönes unbautes Grundstückprovisionsfrei
76.000 €
1808 m²
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
3691 Nöchling
Der Ort Nöchling liegt auf einer Anhöhe mit Blick zum Ötscher und gilt als Luftkurort. Er hat eine perfekte Infrastruktur mit
Volkschule, Kindergarten, Adeg-Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Bankomat und einem Elektrogeschäft mit Tankstelle.
Busverbindung von Nöchling nach Busbahnhof Ybbs a.d.Donau.
Mit dem PKW sind Sie in einer Stunde Fahrtzeit in WIen.
Mit dem Zug CJX(Umstieg in St.Pölten) erreichen Sie in 1 Std 09 Minuten den Hauptbahnof Wien.
Volkschule, Kindergarten, Adeg-Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Bankomat und einem Elektrogeschäft mit Tankstelle.
Busverbindung von Nöchling nach Busbahnhof Ybbs a.d.Donau.
Mit dem PKW sind Sie in einer Stunde Fahrtzeit in WIen.
Mit dem Zug CJX(Umstieg in St.Pölten) erreichen Sie in 1 Std 09 Minuten den Hauptbahnof Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis76.000 €
Kaufpreis pro m²42,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.808 m²
Ausstattung
Bauklasse II.
Beschreibung
Dieses schön gelegene Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Nöchling.
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !
Der Ort Nöchling hat eine perfekte Infrastruktur mit
Volkschule, Kindergarten, Adeg-Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Bankomat und einem Elektrogeschäft mit Tankstelle.
Es hat eine Gesamtfläche von 1.808 m² und besteht aus
2 Einlagezahlen ( 976m² und 832m²).
Im Sommer steht Ihnen ein schöner Badeteich mit Buffett zur Verfügung. Weiters gibt es einen Fußballplatz, einen Tennisplatz und einen Bogenschießparcour.
Auf diesen Grundstücken besteht kein Bauzwang!
Daher bietet es viele Möglichkeiten.
Es kann mit einem Einfamilenhaus oder auch
mit einem Zweifamilienhaus Bauklasse II. bebaut werden.
Die Aufschließungskosten von € 18.025,62 wurden bereits vom Vorbesitzer an die Gemeinde bezahlt und sind im Kaufpreis nicht beinhaltet.
Die Gemeinde vergütet bei Bebauung des Grundstücks
einen Teil der bezahlten Summe an den neuen Eigentümer.
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !
Der Ort Nöchling hat eine perfekte Infrastruktur mit
Volkschule, Kindergarten, Adeg-Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Bankomat und einem Elektrogeschäft mit Tankstelle.
Es hat eine Gesamtfläche von 1.808 m² und besteht aus
2 Einlagezahlen ( 976m² und 832m²).
Im Sommer steht Ihnen ein schöner Badeteich mit Buffett zur Verfügung. Weiters gibt es einen Fußballplatz, einen Tennisplatz und einen Bogenschießparcour.
Auf diesen Grundstücken besteht kein Bauzwang!
Daher bietet es viele Möglichkeiten.
Es kann mit einem Einfamilenhaus oder auch
mit einem Zweifamilienhaus Bauklasse II. bebaut werden.
Die Aufschließungskosten von € 18.025,62 wurden bereits vom Vorbesitzer an die Gemeinde bezahlt und sind im Kaufpreis nicht beinhaltet.
Die Gemeinde vergütet bei Bebauung des Grundstücks
einen Teil der bezahlten Summe an den neuen Eigentümer.
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GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
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