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  • Etagenwohnung

Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe **Provisionsfrei** - Top 12a

207.983
 
60 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.447,43 €
Etage2
Baujahr2023
Fortuna Real GmbH & Co KGHerr Gregor Waltner
Wiener Straße 50, 2020 Hollabrunn
Hollabrunn ist eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen, ländlichen Charakter erhalten hat. Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Die Wienerstraße (bzw. Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis207.983,33 €
Kaufpreis pro m²3.447,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 60,33 m²
Loggia 5,49 m²
Loggia
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
22,89 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 10.000,-- zzgl. 20 % USt erworben werden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Krankenhaus <1.150m
Apotheke <700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <700m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <925m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFortuna Real GmbH & Co KGHerr Gregor Waltner
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