Nachmieter*in gesucht: charmante Einzimmerwohnung - perfekt für Studierende!

Du bist auf der Suche nach einem gemütlichen zu Hause zum Wohlfühlen?
Dann ist diese rund 36m2 große Wohnung, mit kuscheligem Wohnbereich genau das Richtige für dich! (ab sofort beziehbar; Miete inkl. Betriebs- & Heizkosten + Parkplatz)

Nachdem ich aufgrund meiner Ausbildung mit meinem Freund in Wien zusammenziehe, suche ich eine*n Nachmieter*in für meine liebe kleine Wohnung

Mit ihrem großen Fenster, der gemütlichen Loggia und geräumigen Vorraum bietet sie genug Möglichkeiten, um sich ein nettes Eigenheim einzurichten.
Der Vorraum verbindet nicht nur Wohnbereich mit Küche und Bad, sondern ist breit genug, um einen 60cm tiefen Kasten, geschickt in der Wandnische verschwinden zu lassen - somit bleibt auch mehr vom Wohnzimmer.
Durch die obere Verglasung in der Küche ist diese, trotz fehlender Fenster, immer lichtdurchflutet und lädt zum Kochen ein. Ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, einem E-Herd mit Ceranfeld, einem Backrohr und Dunstabzug bietet diese nicht nur genug Stauraum, sondern auch die besten Voraussetzungen für ein gelungenes Abendessen.
Auch das Badezimmer verführt durch seine Badewanne mit Duschwand zum Entspannen. Selbst, wenn es mal schnell gehen muss, kann die Wanne somit schnell zur spritzfreien Dusche umfunktioniert werden.

Darüberhinaus sind im Mietpreis ein Kellerabteil und ein Parkplatz enthalten, somit fallen zusätzliche Kosten sowie mühsames Parkplatz-Suchen weg.

Darüberhinaus sind im Mietpreis ein Kellerabteil und ein Parkplatz enthalten, somit fallen zusätzliche Kosten sowie mühsames Parkplatz-Suchen weg.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bezirk 8010 Graz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Von der Koßgasse aus gelangt man einfach zur KF Universität, Kunstuniversität sowie alte als auch neue TU

Die Buslinien 60, 63 und 64 erreicht man innerhalb von maximal 3-4 Gehminuten.
Der 63er Bus fährt bringt dich nicht nur schnell zur KF Universität Graz, sondern fährt auch direkt zum Bahnhauptbahnhof.
Auch der Schillerplatz ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit die Straßenbahnlinie 3 (Krenngasse) zu nutzen, um zB. schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Lidl.
Doch auch Hofer, Spar, und Billa sowie Denn's Biomarkt, dm und Libro sind zu Fuß schnell und einfach zu erreichen (befinden sich an der Plüddemanngasse)
McDonald's, Martin Auer (Schillerhof), Sorger und diverse Kebap-Häuschen bieten die Möglichkeit sich Essen, Trinken und Kaffee ohne großen Aufwand zu besorgen.