- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage
459.000 €
65 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²7.032,33 €
Etage1
Baujahr1961
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5020 Salzburg
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Thumegg/Nonntal und bietet Ihnen eine unglaublich hohe Lebensqualität.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad.
Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.
Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²7.032,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten278 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,27 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und ist sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse im Thumegger-Bezirk gelegen.
Die sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:
großzügiger Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den ca. 100 m2 großen Garten; separate Küche mit Fenster; geräumiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept im Untergeschoss durch einen großen Abstell- bzw. Hobbyraum mit ca. 16 m2 (inkl. Fenster und Blick in den Garten) und einen Kellerraum mit ca. 5 m2, wo sich auch die eigene Heiztherme befindet.
Ihren PKW parken Sie im zugehörigen Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000,--) vor der Haustüre.
Die sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:
großzügiger Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den ca. 100 m2 großen Garten; separate Küche mit Fenster; geräumiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept im Untergeschoss durch einen großen Abstell- bzw. Hobbyraum mit ca. 16 m2 (inkl. Fenster und Blick in den Garten) und einen Kellerraum mit ca. 5 m2, wo sich auch die eigene Heiztherme befindet.
Ihren PKW parken Sie im zugehörigen Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000,--) vor der Haustüre.
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GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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