- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Alpiner Lifestyle - Eine Wohlfühloase in Perfektion im Skigebiet Christlum
Preis auf Anfrage
296 m²11 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr-
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6215 Achenkirch
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Dielen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 296 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
2 Terrassen
1 Balkon, ostseitig, südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
11 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Short Cuts
• Wohn-/ Nutzfläche ca. 296 m²
• Grundstück ca. 1.000 m²
• Wohngebiet
• hochwertige Ausstattung
• Terrasse 2
• Balkon 1
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Doppelgarage
• Fitnessraum
• Sackgasse
• traumhaftes Bergpanorama
• Sonnenlage
• direkt neben Skigebiet
• HWB in Arbeit
• Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
• Wohn-/ Nutzfläche ca. 296 m²
• Grundstück ca. 1.000 m²
• Wohngebiet
• hochwertige Ausstattung
• Terrasse 2
• Balkon 1
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Doppelgarage
• Fitnessraum
• Sackgasse
• traumhaftes Bergpanorama
• Sonnenlage
• direkt neben Skigebiet
• HWB in Arbeit
• Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus am schönen Achensee ist ein wahres Wohnjuwel. Das Skigebiet Christlum ist über einen idyllischen Spazierweg in nur wenigen Minuten zu erreichen. Im Winter verläuft die Langlaufloipe direkt vor der Haustür.
INFRASTRUKTUR
Arzt < 370m
Schule < 1.050m
Supermarkt < 550m
Bus < 250m
Bank < 1.425m
Skilift < 300m
Achensee < 1.420m
Allgemeine Hinweise
!!! ALPEN Immo GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!!!
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
INFRASTRUKTUR
Arzt < 370m
Schule < 1.050m
Supermarkt < 550m
Bus < 250m
Bank < 1.425m
Skilift < 300m
Achensee < 1.420m
Allgemeine Hinweise
!!! ALPEN Immo GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!!!
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
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Anbieter:in
GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
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