- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Einmalige Chance: 3-Zimmer mit Potential wartet!"
188.000 €
66 m²3 Zimmer
Preis / m²2.848,48 €
Etage5
Baujahrca. 1976
RE/MAX EliteHerr Dimitri Grabar
1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²2.848,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Gepflegt, 5. Etage
Wohnfläche 66 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
"Einmalige Chance: 3-Zimmer mit Potential wartet!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Suchen Sie eine einmalige Chance? Diese zentrale Wohnung bietet Ihnen – ob Familie, Paar oder Kreative Gestalter – die ideale Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
OPEN-HOUSE Besichtigungen mit Einzelterminen:
• Freitag, den 31. Jänner 2025 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
• Mittwoch, den 12. Februar 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr
>>>Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Ihr nächstes Kapitel beginnt hier! Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² im 5. Liftstock eines 1976 errichteten Gebäudes bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Grundriss lädt dazu ein, einen Lebensraum zu schaffen, der Ihren Stil und Ihre Wünsche perfekt widerspiegelt.
Besondere Merkmale:
• Drei geräumige und helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
• Eine separate Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen personalisiert zu werden.
• Ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette sind mit Fließen ausgestattet.
• Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung Fernwärme beheizt.
• Thermo- und Lärmschutzfenster mit Außenrollos sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Raumklima.
• Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Einzigartige Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und EUROSPAR sind nur 4-6 Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte und eine Apotheke direkt um die Ecke. In der Nähe finden Sie Restaurants wie das beliebte Gleis//Garten, das mit seiner entspannten Atmosphäre und köstlichen Küche zum Verweilen einlädt – perfekt für genussvolle Momente in Ihrem Alltag.
Mit Nahverkehrsmitteln wie die Badner Bahn, die Busse 15A, 62A und 63A sowie den Straßenbahnen 62, 6 und 18 ist das Stadtzentrum mühelos und sogar autofrei zu erreichen.
Richtpreis nur: € 188.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der je-weiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Suchen Sie eine einmalige Chance? Diese zentrale Wohnung bietet Ihnen – ob Familie, Paar oder Kreative Gestalter – die ideale Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
OPEN-HOUSE Besichtigungen mit Einzelterminen:
• Freitag, den 31. Jänner 2025 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
• Mittwoch, den 12. Februar 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr
>>>Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Ihr nächstes Kapitel beginnt hier! Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² im 5. Liftstock eines 1976 errichteten Gebäudes bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Grundriss lädt dazu ein, einen Lebensraum zu schaffen, der Ihren Stil und Ihre Wünsche perfekt widerspiegelt.
Besondere Merkmale:
• Drei geräumige und helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
• Eine separate Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen personalisiert zu werden.
• Ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette sind mit Fließen ausgestattet.
• Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung Fernwärme beheizt.
• Thermo- und Lärmschutzfenster mit Außenrollos sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Raumklima.
• Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Einzigartige Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und EUROSPAR sind nur 4-6 Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte und eine Apotheke direkt um die Ecke. In der Nähe finden Sie Restaurants wie das beliebte Gleis//Garten, das mit seiner entspannten Atmosphäre und köstlichen Küche zum Verweilen einlädt – perfekt für genussvolle Momente in Ihrem Alltag.
Mit Nahverkehrsmitteln wie die Badner Bahn, die Busse 15A, 62A und 63A sowie den Straßenbahnen 62, 6 und 18 ist das Stadtzentrum mühelos und sogar autofrei zu erreichen.
Richtpreis nur: € 188.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der je-weiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX EliteHerr Dimitri Grabar
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