Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse

Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick | Top Lage - UNO-City - Alte Donau

4.318 €

210 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage-

Befristung-

Kaution-

SAQURA Immobilien GmbHFrau Olivera Jovicic

1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit dem klaren Wasser der Alten Donau einerseits und den weitläufigen Grünflächen der Donauinsel andererseits bietet diese Umgebung einen einzigartigen Mix aus Wassersportmöglichkeiten, Spazierwegen und Erholungsgebieten. Die malerische Kulisse und die vielfältigen Freizeitangebote schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.318,16 €

Preis pro m²20,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.897,51 €

USt. Gesamtbelastung420,65 €

Gesamtmiete3.947,35 €

Miete3.290 €

USt. Miete329 €

Miete3.619 €

Betriebskosten298,5 €

USt. Betriebskosten29,85 €

Heizkosten309,01 €

USt. Heizkosten61,8 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Wohnfläche 210 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

6 Zimmer

5 Schlafzimmer

Beschreibung

Exklusives Penthouse--Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick, großzügiger Nutzfläche von ca. 210,21 m² und einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 35,53 m² bietet dieses exklusive Anwesen Eleganz und moderne Raffinesse. Genießen Sie atemberaubende Aussichten auf die Umgebung.

Die Gesamtmiete von EUR 3.898,61* beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Wärmekosten und Wasserkosten.

• zzgl. gesetzliche MWSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie)

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Hinweis: Der Immobilienmakler agiert ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler.