Erstbezug in idyllischer Lage: Moderne Wohnung mit top Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Angern an der March in Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 2261er Postleitzahl bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. Der Kaufpreis von 174.900,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Mit einer Gesamtfläche von 52,35m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und hochwertiges Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten und einer Schule ein weiterer Pluspunkt.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese moderne und gemütliche Wohnung in Angern an der March. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Heim zu unterstützen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap