- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
Repräsentative Belle Etage in Villenlage von Innsbruck - Saggen
3.300 €
186 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
IMMOARTHerr Markus Buresch
Bienerstraße 4, 6020 Innsbruck
Der Stadtteil Saggen befindet sich nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt und zählt zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Innsbrucks.
Mit seinen Villen stellt Saggen ein beispielhaftes Gründerzeitensemble dar, welches das Vermögen und die Soziale Stellung der Erbauer widerspiegelt.
Mit seinen Villen stellt Saggen ein beispielhaftes Gründerzeitensemble dar, welches das Vermögen und die Soziale Stellung der Erbauer widerspiegelt.
Laufende Kosten
Miete3.300 €
Preis pro m²17,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.655,47 €
Betriebskosten Netto150 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutoomonatsmietzinse
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Büro
Baujahr 1896, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 185,68 m²
Nutzfläche 185,68 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt die Belle Etage mit ihren repräsentativen Räumlichkeiten zur Vermietung.
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf können zwei überdachte Autoabstellplätze zu netto € 160,00 zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.300,00
Miete 2 Carports netto: € 160,00 (optional)
Betriebskosten netto: € 150,00 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Mietnebenkosten:
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: 3-facher Bruttomonatsmietzins
Vergebührung des Mietvertrages: Abhängige von Vertragslaufzeit
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf können zwei überdachte Autoabstellplätze zu netto € 160,00 zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.300,00
Miete 2 Carports netto: € 160,00 (optional)
Betriebskosten netto: € 150,00 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Mietnebenkosten:
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: 3-facher Bruttomonatsmietzins
Vergebührung des Mietvertrages: Abhängige von Vertragslaufzeit
Anbieter:in
GewerblichIMMOARTHerr Markus Buresch
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