{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Wohnung mit Loggia Nähe U 1 in ruhiger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-7255f19beca2497180c2d41d99820da9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert

Wohnung mit Loggia Nähe U 1 in ruhiger Lage

799
 
33 m²1 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.600 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
1100 Wien, Favoriten
Diese charmante Wohnung befindet sich im lebendigen 10. Bezirk von Wien, Favoriten, einer der am schnellsten wachsenden und dynamischsten Bezirke der österreichischen Hauptstadt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe, durchzogen von einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden.

Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn-Linien und Busverbindungen, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens gewährleisten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Wochenmärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²24,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto721,99 €
USt. Gesamtbelastung77,01 €
Gesamtmiete741,27 €
Miete673,88 €
USt. Miete57,81 €
Miete635,86 €
Betriebskosten95,83 €
USt. Betriebskosten9,58 €
Heizkosten48,11 €
USt. Heizkosten9,62 €

Einmalige Kosten

Kaution2.600 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 33 m²
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, Favoriten!

Diese gepflegte Einzimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 33 m² und besticht durch ihre solide, massive Bauweise. Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Künste. Entspannen Sie auf der 8 m² großen Loggia und genießen Sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit.

Das Apartment verfügt über ein Badezimmer, das alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil, während der Waschraum für Ihre Wäsche bedarfsgerecht zur Verfügung steht.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon