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Diese charmante Wohnung befindet sich im lebendigen 10. Bezirk von Wien, Favoriten, einer der am schnellsten wachsenden und dynamischsten Bezirke der österreichischen Hauptstadt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe, durchzogen von einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden.
Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn-Linien und Busverbindungen, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens gewährleisten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Wochenmärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²24,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto721,99 €
USt. Gesamtbelastung77,01 €
Gesamtmiete741,27 €
Miete673,88 €
USt. Miete57,81 €
Miete635,86 €
Betriebskosten95,83 €
USt. Betriebskosten9,58 €
Heizkosten48,11 €
USt. Heizkosten9,62 €
Einmalige Kosten
Kaution2.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, Favoriten!
Diese gepflegte Einzimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 33 m² und besticht durch ihre solide, massive Bauweise. Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Künste. Entspannen Sie auf der 8 m² großen Loggia und genießen Sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer, das alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil, während der Waschraum für Ihre Wäsche bedarfsgerecht zur Verfügung steht.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!